Conozca como arrendamos su propiedad

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  1. La Orden de Arriendo por parte del propietario hacia nuestra Empresa para realizar la Gestión. Esta Autorización debe estar acompañada del Certificado de Dominio Vigente a nombre del mandante o Arrendador
  2. El Corredor hace una inspección completa de la propiedad anotando en nuestro formato tipo las características de ella y tomando fotos y Videos de todos los sectores del inmueble.
  3. El Corredor también debe anotar las características más relevantes del entorno más cercano de la propiedad.
  4. Una vez obtenidos todos y cada uno de los detalles y características antes indicadas del inmueble, este es ingresado a nuestra cartera de propiedades, subido a nuestro Portal donde ponemos en marcha nuestra Estrategia de Marketing y Publicidad Total que incluyen publicaciones en los más importantes Portales Inmobiliarios del país, así como en redes sociales para posibilitar que se concrete el arriendo con el mejor precio, en el menor tiempo posible y con un arrendatario solvente
  5. Logrado el interés de los potenciales arrendatarios por visitar la propiedad, previa firma de la Orden de Visita por parte del interesado (donde se incluyen todos sus datos) el Corredor acompaña a estos en todas las visitas que se produzcan. Nunca el interesado irá solo a realizar la visita.

            PASOS A SEGUIR SI EL INTERESADO DESEA ARRENDAR

  1. El Postulante llena y firma nuestra Carta de Oferta hacia el propietario
  2. El Postulante entrega los antecedentes solicitados por nuestra empresa para realizar la evaluación comercial correspondiente
  3. Los antecedentes son enviados al propietario con la evaluación y recomendación realizada por nuestra empresa para que este tome la decisión si acepta o no arrendar a este postulante
  4. Aceptado el postulante por parte del propietario, esta firma la Carta de Aceptación que elabora nuestra empresa
  5. Nuestra empresa procede a elaborar el Contrato de Arriendo para la firma correspondiente
  6. El postulante se convierte en arrendatario y firma el Contrato de Arriendo juntamente con el propietario (Arrendador) en 3 ejemplares ante notario público, adicionalmente también firma el Co-Deudor Solidario
  7. El Arrendatario paga en ese momento el mes de arriendo, el mes de garantía y La Comisión de nuestra empresa equivalente al 50% del valor de un mes de arriendo. Este pago puede ser con cheque nominativo cruzado, vale vista o vía transferencia bancaria
  8. Los gastos notariales se pagan a medias entre en Arrendador y el Arrendatario
  9. De las 3 copias del contrato se reparten una al Arrendador, una al Arrendatario y la última a nuestra empresa
  • El propietario arrendador paga La Comisión de nuestra empresa equivalente al 50% del valor de un mes de arriendo.
  • La empresa confecciona El Inventario donde se detallan todos los objetos, instalaciones y muebles que forman parte de la propiedad que se arrienda, así como el estado en que estos se encuentran, el cual permite comprobar al término del contrato y entrega de la propiedad, si esta ha tenido deterioros por los cuales debe responder el arrendatario o si solo existe un desgaste natural por el uso, en cuyo caso procede recibir conforme la propiedad y restituir la garantía al arrendatario. Este documento deberá ser firmado por El Arrendador y El Arrendatario
  • Finalmente, nuestra empresa hace la entrega oficial de las llaves y el inmueble arrendado
  • Adicional y gratuitamente: Nuestra Empresa realiza la Verificación del estado de la propiedad al 6to mes mediante visita de inspección, así como da aviso al arrendatario 60 días antes del vencimiento del contrato para que indique si continuara arrendando o no la propiedad

UD NO PAGA SI NO SE REALIZA LA TRANSACCION

PROPIEDADES POPULARES

Vendida
UF 2.900
UF 2.180
UF 7.200
2 baños
4 сuartos
194 m²